因为柳锋说得很对。
一栋20亿的楼，还要现金一次性付清，可以说很少有人能做到。
鸿元地产如今的债务情况的确要比爆出来的要严重。
很多银行的贷款都在欠着。
如果再不还，公司很多名下的资产，就要被银行强制回收，来平账。
公司的情况会更加糟糕。
宓娇娇美眸转动，思索了片刻，忙道：“柳学弟，其实也不用花费18.5亿。”
“如果你想要的话，我还有另外一种办法。”
“走银行途径，申请介入。”
“银行也需要鸿元地产这笔贷款的资金尽快回笼，这栋楼虽然价值二十亿。”
“但只要十个亿，甚至七八亿。”
“就能撬动了。”
“你只需要首付一半，甚至百分之四十，剩下不足的部分，再通过银行以抵押贷款的形式。”
“发放借贷出去，然后你按期还本息就行。”
“这么一来，原本鸿元集团的子公司跟银行这即将要坏的账就消了，跟鸿元地产也没关系了。”
“你也只需要8亿，就可以撬动这一栋楼。”
“三方互利互惠。”
柳锋听到忍不住愣了一下。
这种操作似乎可行。
不过柳锋毕竟不是专业的。
沐雪也不在旁边，她在外面喝咖啡呢。
柳锋对宓娇娇说道：“宓学姐，我打电话问一下人咨询一下是否可行。”
宓娇娇听到，忍不住惊喜，说道。
“可以。”
柳锋随后打电话给了蒋永高。
这种银行的事，没谁能比一个银行行长还要懂了。
柳锋跟蒋永高在电话里也是确认了。
宓娇娇说的这种骚操作是可行。
行业内的坏账几乎都是这么来做的。
听到蒋行长这么一说，柳锋还真是涨见识了。
银行是最不愿意贷款成坏账的。
尤其是大公司。
因为坏账了就只能收回抵押的东西。
但是银行要楼，要房有什么用？
最终还是让他们要想办法变现，来回笼银行的资金的。
要回笼资金，那么就需要找人接盘。
谁来接盘？
自然谁有钱，谁接盘。
但有钱人也不是傻子，没利可图的事怎么会做？
而且像写字楼这种，将近二十个亿的盘，很少人能够撬得动。
一般人撬不动。
那么就只能变相给人加杠杠。
用小资本撬动高价值的东西。
因此银行可以通过借钱给第三人，买原本坏账了，属于银行自己的楼。
这听上去似乎有点不可理喻。
但这就是资本的操作。
而且很常见。
资本不怕不够，不够的话，还能想办法给你方便加杠杆。
银行最怕的，就是卡住，卡死，导致整个资金链崩掉。
只要资金能再度流动起来，就是一盘好棋。
这操作，说白了，其实就是贷款变相重新嫁接第三人。
由第三人负担。
对于银行来说，极为有利，这既回笼了资金，还发放了贷款。
同时还算一笔大业绩。
何乐而不为。
反正最终风险也是第三人承担。
跟我银行有什么关系？
我只关心你贷款还不还得上。
柳锋挂了电话，然后说道：“宓学姐，的确可以这么做。”
宓娇娇听到柳锋的话，忍不住喜上眉梢，眼神都变得清亮起来，目光灼灼地看着柳锋问道。
“所以，柳学弟，你觉得如何？”